Нужна помощь в подборе?

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
Previous Next
ЖК ИНСИТИ ЛАЙФ
ЖК ИНСИТИ ЛАЙФ  Дом комфорт класса Стр...
1.179.001 руб
ЖК ЛЮБИМЫЙ ДОМ
Характеристики новостройки Срок с...
1.176.001 руб
ЖК ЛУЧШИЙ
О Комплексе Тип здания - Мо...
1.138.001 руб
ЖК ЛОРИС ПАРК
ЖК ЛОРИС ПАРК   ЦЕНА :  студии от 1 2...
1.234.801 руб
ЖК "Спортивный Парк"
ЖК  "Спортивный  Парк" Район Кар...
908.001 руб
ЖК Оскар
Оскар Презентация подготовлена 03...
2.860.001 руб
ЖК Оазис
Оазис-2 1 оч. корп. 1 Презентация...
696.001 руб
ЖК Дыхание
Дыхание 1 оч. корп. 1 Презентация...
969.001 руб
ЧФК Тополинная
Тополиная 1 оч. корп. 1 Презентац...
1.696.001 руб
ЖК Дружный
Дружный 1 оч. корп. 2.1 Цена : ст...
1.003.001 руб
ЖК Арбатский
ЖК «АРБАТСКИЙ» студия от 918 000 руб 1...
918.001 руб
ЖК Победный
Победный 3 оч. корп. 1 ЦЕНА : ст...
1.029.001 руб
ЖК Абрикосово
Абрикосово 2 оч. корп. 1   ...
1.301.001 руб
ЖК Крылья
ЖК Крылья  1 ком от 38 метров от 2 20...
2.208.001 руб
ЖК Свобода
Свобода 1 оч. корп. 7 Цена : сту...
1.450.001 руб

Накопительная система

Как работает накопительная система?

Социальная ипотека военным по контракту — это не просто ипотечный кредит на более выгодных условиях. Жилье по-прежнему останется для офицеров бесплатным, но государство теперь не предоставляет готовые квартиры, а выплачивает банкам взносы по ипотечным кредитам. Ради этого была разработана накопительно-ипотечная система (сокращённо НИС),а с 2014 года введена жилищная субсидия, которая также сохраняет право на жилье военнослужащего запаса. В качестве примера социальной направленности кредитования военнослужащих, можно привести Примсоцбанк, военная ипотека от которого предоставляется в 24 регионах. Заключая контракт о прохождении военной службы, необходимо своевременно подать рапорт о вступлении в систему, после чего открывается именной накопительный счёт. В течение первых трёх лет государство ежемесячно перечисляет на него определённые суммы,воспользоваться которыми пока нельзя.

По истечении трёх лет военнослужащий-контрактник пишет командиру части рапорт о получении Свидетельства участника НИС. Этот документ в течение полугода будет считаться действительным и позволит пробрести жилую недвижимость с помощью военной ипотеки. Новая система обладает целым рядом преимуществ и решает сразу несколько проблем, с которыми столкнулся Департамент жилищного обеспечения: До сих пор квартиры можно было получить только в тех домах, которые Минобороны строило специально для распределения между военнослужащими. Очень многих не устраивало место их расположения, город, тип дома или качество постройки. Военно-накопительная система дала возможность приобретать квартиры где угодно, дело только за решением самого военнослужащего. Расширились возможности выбора, касающиеся типа жилья. Сначала по военной ипотеке квартиры были доступны только на вторичном рынке, потом в программу были включены новостройки, затем появилась возможность покупать частные дома с земельными участками и участвовать в долевом строительстве. Ипотека для военных по контракту доступна всем, даже тем офицерам,у кого уже есть собственная жилплощадь. Нет и ограничения по площади. Сума в итоге получается достаточной для покупки просторного жилья в российских регионах. Максимально возможный кредит составляет 2,35 млн. рублей. Система работает автоматически, взносы начисляются регулярно, и участник НИС может не беспокоиться о выплатах кредита. О том, как платится военная ипотека, можно контролировать в банке-кредиторе. Теперь не нужно годами ждать свою квартиру и судиться с государством, если предложенный вариант не устраивает по каким-то параметрам. Пропало широкое поле для коррупции, механизм военной ипотеки прост и понятен.

Минусы и недостатки системы

У действующей накопительной системы есть и ряд минусов, которые не позволили сделать военную ипотеку единственно возможным способом обеспечения офицеров жильём. В программе может участвовать ограниченный круг военнослужащих. Это, в первую очередь, офицеры, вступившие на службу в 2005 году или позже, рядовые-контрактники, заключившие второй контракт в 2005 году. То есть она стала доступной лишь для молодых военнослужащих, а для лиц старшего возраста сейчас работают лишь старые способы. Военная ипотека и второй контракт, а также каждый последующий приближают возраст военнослужащего к отметке 45 лет, а получить ЦЖЗ можно максимум за три года до указанного возраста. Но и сумма будет рассчитана соответствующая, практически равная сумме взносов за оставшийся период.