Нужна помощь в подборе?

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
Previous Next
ЖК Дубровка
ЖК "Дубровка"  ФЗ- 214  ЛИТЕР № 1  сда...
907.001 руб
ЖК СТРИЖИ
  НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СТРИЖИ"   Адр...
1.696.821 руб
ЖК ВРЕМЯ
  ОТКРЫТИЕ НОВОГО ЖИЛОГО КОМЛЕКСА "Врем...
1.282.001 руб
ЖК МАРСЕЛЬ-2
ЖК МАРСЕЛЬ - 2   Адрес : г. Краснодар ...
817.001 руб
ЖК Гармония
(район ТРЦ «Красная Площадь», ул. Корено...
1.096.001 руб
ЖК Времена года 3
ЖК "Времена года 3" г. Краснодар, ул. и...
1.300.001 руб
ЖК Онис
Строительство по 214 ФЗ.   ЖК "ОНИ...
723.001 руб
ЖК Самоцветы
ЖК "САМОЦВЕТЫ"  ул.Кирилла Россинского ...
547.001 руб
ЖК Оазис
ЖК Оазис г Краснодар ул Комарова ФЗ - ...
850.001 руб
ЖК Янтарь
ЖК Янтарь г Краснодар        ул. Промыш...
39.001 руб
ЖК Лондон парк
Цены в ЖК "Лондон Парк",  Объ...
542.001 руб
ЖК Абрикос
  ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ...
753.001 руб
ЖК Шоколад
ЖК Шоколад ПРОДАЖА КВАРТИР НА ПОКРЫШКИН...
48.001 руб
ЖК Тургенев
ЖК "Тургенев" в Краcнодаре В горо...
75.001 руб
ЖК Аврора
Квартиры от застройщика в центре Краснод...
52.501 руб

Накопительная система

Как работает накопительная система?

Социальная ипотека военным по контракту — это не просто ипотечный кредит на более выгодных условиях. Жилье по-прежнему останется для офицеров бесплатным, но государство теперь не предоставляет готовые квартиры, а выплачивает банкам взносы по ипотечным кредитам. Ради этого была разработана накопительно-ипотечная система (сокращённо НИС),а с 2014 года введена жилищная субсидия, которая также сохраняет право на жилье военнослужащего запаса. В качестве примера социальной направленности кредитования военнослужащих, можно привести Примсоцбанк, военная ипотека от которого предоставляется в 24 регионах. Заключая контракт о прохождении военной службы, необходимо своевременно подать рапорт о вступлении в систему, после чего открывается именной накопительный счёт. В течение первых трёх лет государство ежемесячно перечисляет на него определённые суммы,воспользоваться которыми пока нельзя.

По истечении трёх лет военнослужащий-контрактник пишет командиру части рапорт о получении Свидетельства участника НИС. Этот документ в течение полугода будет считаться действительным и позволит пробрести жилую недвижимость с помощью военной ипотеки. Новая система обладает целым рядом преимуществ и решает сразу несколько проблем, с которыми столкнулся Департамент жилищного обеспечения: До сих пор квартиры можно было получить только в тех домах, которые Минобороны строило специально для распределения между военнослужащими. Очень многих не устраивало место их расположения, город, тип дома или качество постройки. Военно-накопительная система дала возможность приобретать квартиры где угодно, дело только за решением самого военнослужащего. Расширились возможности выбора, касающиеся типа жилья. Сначала по военной ипотеке квартиры были доступны только на вторичном рынке, потом в программу были включены новостройки, затем появилась возможность покупать частные дома с земельными участками и участвовать в долевом строительстве. Ипотека для военных по контракту доступна всем, даже тем офицерам,у кого уже есть собственная жилплощадь. Нет и ограничения по площади. Сума в итоге получается достаточной для покупки просторного жилья в российских регионах. Максимально возможный кредит составляет 2,35 млн. рублей. Система работает автоматически, взносы начисляются регулярно, и участник НИС может не беспокоиться о выплатах кредита. О том, как платится военная ипотека, можно контролировать в банке-кредиторе. Теперь не нужно годами ждать свою квартиру и судиться с государством, если предложенный вариант не устраивает по каким-то параметрам. Пропало широкое поле для коррупции, механизм военной ипотеки прост и понятен.

Минусы и недостатки системы

У действующей накопительной системы есть и ряд минусов, которые не позволили сделать военную ипотеку единственно возможным способом обеспечения офицеров жильём. В программе может участвовать ограниченный круг военнослужащих. Это, в первую очередь, офицеры, вступившие на службу в 2005 году или позже, рядовые-контрактники, заключившие второй контракт в 2005 году. То есть она стала доступной лишь для молодых военнослужащих, а для лиц старшего возраста сейчас работают лишь старые способы. Военная ипотека и второй контракт, а также каждый последующий приближают возраст военнослужащего к отметке 45 лет, а получить ЦЖЗ можно максимум за три года до указанного возраста. Но и сумма будет рассчитана соответствующая, практически равная сумме взносов за оставшийся период.