Нужна помощь в подборе?

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
Previous Next
ЖК ИНСИТИ ЛАЙФ
ЖК ИНСИТИ ЛАЙФ  Дом комфорт класса Стр...
1.179.001 руб
ЖК ЛЮБИМЫЙ ДОМ
Характеристики новостройки Срок с...
1.176.001 руб
ЖК ЛУЧШИЙ
О Комплексе Тип здания - Мо...
1.138.001 руб
ЖК ЛОРИС ПАРК
ЖК ЛОРИС ПАРК   ЦЕНА :  студии от 1 2...
1.234.801 руб
ЖК "Спортивный Парк"
ЖК  "Спортивный  Парк" Район Кар...
908.001 руб
ЖК Оскар
Оскар Презентация подготовлена 03...
2.860.001 руб
ЖК Оазис
Оазис-2 1 оч. корп. 1 Презентация...
696.001 руб
ЖК Дыхание
Дыхание 1 оч. корп. 1 Презентация...
969.001 руб
ЧФК Тополинная
Тополиная 1 оч. корп. 1 Презентац...
1.696.001 руб
ЖК Дружный
Дружный 1 оч. корп. 2.1 Цена : ст...
1.003.001 руб
ЖК Арбатский
ЖК «АРБАТСКИЙ» студия от 918 000 руб 1...
918.001 руб
ЖК Победный
Победный 3 оч. корп. 1 ЦЕНА : ст...
1.029.001 руб
ЖК Абрикосово
Абрикосово 2 оч. корп. 1   ...
1.301.001 руб
ЖК Крылья
ЖК Крылья  1 ком от 38 метров от 2 20...
2.208.001 руб
ЖК Свобода
Свобода 1 оч. корп. 7 Цена : сту...
1.450.001 руб

Инвестиции

Многие обрашаются к нам куда вложить деньги ? И как их приумножить?
Мы ответим на ваш вопрос о том, куда можно выгодно вложить деньги? — инвестиции в недвижимость! Что может принести хороший доход и в долгосрочной перспективе обеспечить вас финансами? - недвижимость! Как вы сами уже догадались, речь пойдет о преимуществах инвестирования денег в недвижимость. Главное правило, для того чтобы вы сделали правильный выбор ,вам нужен опытный агент каторый поможет вам заработать на инвестициях, а не потерять деньги. Обращайтесь в "Уют Сити", наши сатрудники вам помогут сделать правильный выбор. Мы расскажем об основных направления инвестиций в недвижимость Краснодара. Итак, задумываясь надо тем, куда можно выгодно вложить деньги, вы должны знать, что инвестирование денег в недвижимость на протяжении многих лет считаются одним из выгодных направлений по увеличению и сбережению финансовых средств. Недвижимость, почти постоянно удивляет тем, что растет в цене. Даже не смотря на то, что она и так довольно высокая, покупательский спрос не исчезает. Это и не только это позволяет сделать выводы о некоторых факторах надежности инвестиций денег в недвижимость, пусть и с некоторой долей долгосрочности вложений. Мы знаем достаточно примеров, когда по прошествии 2-3 лет инвесторы получали хороший доход от результата своих вложений в недвижимость и вопрос выгодно вложить деньги в недвижимость или что-то еще у них после этого не стоял.

Получение хорошего дохода от инвестиций достигалось грамотным просчетом, обоснованностью и прогнозированием результатов и в конечном итоге успешно давало прибыль. Для тех, кто готов умело вкладывать на долгосрочную перспективу и есть варианты недвижимости в Краснодаре.. Основные преимущества, почему выгодно вложить деньги в недвижимость — это надежность и долгосрочность. В отличие от остальных способов инвестирования, например, бизнес или ценные бумаги,инвестирование денег в недвижимость является самым надежным способом. Получение доходов может быть отсрочено на небольшой период времени, например от полугода, до нескольких лет, так и на более долгий период, если рассматривать сдачу в аренду недвижимость. Задаваясь вопросом, куда можно выгодно вложить деньги, вы можете принять решение, определив для себя долю риска, размер окупаемости вложений и времени за которое получите прибыль. Вложения в банковские депозиты или ценные бумаги более рискованное мероприятие из-за нестабильного рубля и валюты.
Мало того, банковский процент не намного перегоняет инфляцию и удорожание жизни в целом, поэтому о чистом доходе здесь говорить не приходится. Чтобы получать тот самый благополучный процент, о котором всем говорят надо оперировать очень большими суммами, а вот в недвижимость Краснодара можно вложиться, имея небольшой капитал. Недвижимость сможет легко пережить такие кризисы, как были в 1998 и 2008 годах и поможет пережить их своим хозяевам. Ценные бумаги и деньги могут в такие периоды превратиться в фантики , что уже бывало и не раз. Это не говорит о том, что нельзя получать прибыль от ценных бумаг и валюты — можно и много, но надежности в этих вкладах намного меньше, чем в недвижимости. Направления — куда можно выгодно вложить деньги в недвижимость? Если вы уже поняли куда вложить деньги, то пора определиться какая именно недвижимость подойдет вам для вложения денег. Обращайтесь к нам мы вам в этом поможем.

1.Жилая недвижимость
а) Новостройки Основным плюсом инвестирования денег в недвижимость новостроек является удорожание квартир по мере их строительства. Цена повышается, начиная от момента рытья котлована и не прекращается даже после сдачи в эксплуатацию дома и это повышение происходит очень много раз. В любой момент инвестору можно решиться на продажу квартиры в Краснодаре, чтобы не только вернуть вложенные финансы, но еще и получить прибыль и вложиться в уже другую новостройку в Краснодаре. Второй плюс новостройки — это ее новизна. Ликвидность «хрущевок» и новостроек разная — честно говоря, между ними пропасть и это очень благотворно влияет на цели инвестирования денег в недвижимость. Инвестор может получить максимальную прибыль от продажи или аренды, в зависимости что он для себя выберет. Но не все так гладко с инвестированием денег в недвижимость новостроек! Есть и определенные риски при вложении финансов в подобную недвижимость. Для нивелирования рисков при вложении денег в строящуюся недвижимость необходимо детальное знание основ и нюансов рынка недвижимости и знание насколько надежны те или иные застройщики. Знание этих вопросов и получение надежных и работающих рекомендаций позволит получать, как минимум
 от 10 до 40 % прибыли от роста цены на новостройку, в процессе ее строительства. В тоже самое время получение прибыли от сдачи в аренду новостройки мало когда принесут прибыль более 8 %, если считать без учета роста цены аренды со временем. Для этого вам понадобится профессиональный агент ,который вам все просчитает и поможет с выбором объекта.

б) Вторичный рынок недвижимости Вторичный рынок недвижимости лишен рисков для инвестиций, как у новостроек, т.к. жилье уже построено и 
благополучно введено в эксплуатацию. Существуют только риски при покупке юридически «нечистой» квартиры. При инвестировании в квартиры на
вторичном рынке недвижимости всегда этим чревата, т.к. часто имеется довольно длинная цепочка бывших собственников и чем она длиннее, тем
сложнее выявить в истории квартиры «белые пятна». Но нет худа и добро часто побеждает, особенно, если отбором занимается грамотный специалист,
который знает где и что надо искать. Имея такого специалиста под рукой можно не только ответить положительно на вопрос — куда можно выгодно вложить
деньги в недвижимости, но и свести данные риски в инвестициях денег в недвижимость к минимуму. Плюсы при инвестировании в квартиры на вторичном
рынке недвижимости состоят в том, что можно закладывать уже купленное жилье и получать денежные средства в банке на новую покупку и увеличение
прибыли от инвестиций в недвижимость. Окупаемость подобных вложений составляет от 7 — 15 лет и уровень надежности превышает инвестиции в новостройки.

2.Инвестиции в коммерческую недвижимость. Это более интересная часть инвестиций в недвижимость, т.к. является более перспективной и интересной. В основном интересна она тем, что удачно приобретенная коммерческая недвижимость может приносить доход не только вам, но и вашим внукам. Выбирая перспективную коммерческую недвижимость вы получаете возможность всегда выгодно сдавать в аренду помещения на долгосрочной основе. Вам меньше надо будет уделять внимания поиску и отбору претендентов на аренду и заботиться о состоянии помещения. Имея коммерческую недвижимость в собственности можно получать крупные займы у банков, для вкладывания их в другую недвижимость и тем самым еще больше увеличивать прибыль. Основной срок за который коммерческая недвижимость себя окупает составляет от 7 до 11 лет. Следует учитывать то обстоятельство, что непросто будет найти выгодный для инвестиции объект коммерческой недвижимости, т.к. при инвестировании в коммерческую недвижимость надо учитывать ряд факторов. Простой отбор недвижимости, по аналогии с жилым фондом здесь будет недостаточным. Есть объекты, которые продаются не публично или о них можно узнать только от тех специалистов, которые занимаются коммерческой недвижимостью, имеют свою базу собственников, которые сначала предлагают свои объекты этим специалистам. Интересным направлением в коммерческой недвижимости представляют инвестиции в офисную недвижимость. При инвестировании в коммерческую недвижимость достаточно сложно предугадать проходимость в них, опираясь только на географическое расположение, но все же можно получить достаточно хорошую прибыль, если вложиться на стадии котлована и продаже уже готового объекта. Т.е. получается, что решая куда можно выгодно вложить деньги в недвижимость, из всех видов недвижимости, вы знаете, что именно коммерческая имеет больший потенциал к прибыли.