Нужна помощь в подборе?

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
Previous Next
ЖК Дубровка
ЖК "Дубровка"  ФЗ- 214  ЛИТЕР № 1  сда...
907.001 руб
ЖК СТРИЖИ
  НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СТРИЖИ"   Адр...
1.696.821 руб
ЖК ВРЕМЯ
  ОТКРЫТИЕ НОВОГО ЖИЛОГО КОМЛЕКСА "Врем...
1.282.001 руб
ЖК МАРСЕЛЬ-2
ЖК МАРСЕЛЬ - 2   Адрес : г. Краснодар ...
817.001 руб
ЖК Гармония
(район ТРЦ «Красная Площадь», ул. Корено...
1.096.001 руб
ЖК Времена года 3
ЖК "Времена года 3" г. Краснодар, ул. и...
1.300.001 руб
ЖК Онис
Строительство по 214 ФЗ.   ЖК "ОНИ...
723.001 руб
ЖК Самоцветы
ЖК "САМОЦВЕТЫ"  ул.Кирилла Россинского ...
547.001 руб
ЖК Оазис
ЖК Оазис г Краснодар ул Комарова ФЗ - ...
850.001 руб
ЖК Янтарь
ЖК Янтарь г Краснодар        ул. Промыш...
39.001 руб
ЖК Лондон парк
Цены в ЖК "Лондон Парк",  Объ...
542.001 руб
ЖК Абрикос
  ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ...
753.001 руб
ЖК Шоколад
ЖК Шоколад ПРОДАЖА КВАРТИР НА ПОКРЫШКИН...
48.001 руб
ЖК Тургенев
ЖК "Тургенев" в Краcнодаре В горо...
75.001 руб
ЖК Аврора
Квартиры от застройщика в центре Краснод...
52.501 руб

Инвестиции

Многие обрашаются к нам куда вложить деньги ? И как их приумножить?
Мы ответим на ваш вопрос о том, куда можно выгодно вложить деньги? — инвестиции в недвижимость! Что может принести хороший доход и в долгосрочной перспективе обеспечить вас финансами? - недвижимость! Как вы сами уже догадались, речь пойдет о преимуществах инвестирования денег в недвижимость. Главное правило, для того чтобы вы сделали правильный выбор ,вам нужен опытный агент каторый поможет вам заработать на инвестициях, а не потерять деньги. Обращайтесь в "Уют Сити", наши сатрудники вам помогут сделать правильный выбор. Мы расскажем об основных направления инвестиций в недвижимость Краснодара. Итак, задумываясь надо тем, куда можно выгодно вложить деньги, вы должны знать, что инвестирование денег в недвижимость на протяжении многих лет считаются одним из выгодных направлений по увеличению и сбережению финансовых средств. Недвижимость, почти постоянно удивляет тем, что растет в цене. Даже не смотря на то, что она и так довольно высокая, покупательский спрос не исчезает. Это и не только это позволяет сделать выводы о некоторых факторах надежности инвестиций денег в недвижимость, пусть и с некоторой долей долгосрочности вложений. Мы знаем достаточно примеров, когда по прошествии 2-3 лет инвесторы получали хороший доход от результата своих вложений в недвижимость и вопрос выгодно вложить деньги в недвижимость или что-то еще у них после этого не стоял.

Получение хорошего дохода от инвестиций достигалось грамотным просчетом, обоснованностью и прогнозированием результатов и в конечном итоге успешно давало прибыль. Для тех, кто готов умело вкладывать на долгосрочную перспективу и есть варианты недвижимости в Краснодаре.. Основные преимущества, почему выгодно вложить деньги в недвижимость — это надежность и долгосрочность. В отличие от остальных способов инвестирования, например, бизнес или ценные бумаги,инвестирование денег в недвижимость является самым надежным способом. Получение доходов может быть отсрочено на небольшой период времени, например от полугода, до нескольких лет, так и на более долгий период, если рассматривать сдачу в аренду недвижимость. Задаваясь вопросом, куда можно выгодно вложить деньги, вы можете принять решение, определив для себя долю риска, размер окупаемости вложений и времени за которое получите прибыль. Вложения в банковские депозиты или ценные бумаги более рискованное мероприятие из-за нестабильного рубля и валюты.
Мало того, банковский процент не намного перегоняет инфляцию и удорожание жизни в целом, поэтому о чистом доходе здесь говорить не приходится. Чтобы получать тот самый благополучный процент, о котором всем говорят надо оперировать очень большими суммами, а вот в недвижимость Краснодара можно вложиться, имея небольшой капитал. Недвижимость сможет легко пережить такие кризисы, как были в 1998 и 2008 годах и поможет пережить их своим хозяевам. Ценные бумаги и деньги могут в такие периоды превратиться в фантики , что уже бывало и не раз. Это не говорит о том, что нельзя получать прибыль от ценных бумаг и валюты — можно и много, но надежности в этих вкладах намного меньше, чем в недвижимости. Направления — куда можно выгодно вложить деньги в недвижимость? Если вы уже поняли куда вложить деньги, то пора определиться какая именно недвижимость подойдет вам для вложения денег. Обращайтесь к нам мы вам в этом поможем.

1.Жилая недвижимость
а) Новостройки Основным плюсом инвестирования денег в недвижимость новостроек является удорожание квартир по мере их строительства. Цена повышается, начиная от момента рытья котлована и не прекращается даже после сдачи в эксплуатацию дома и это повышение происходит очень много раз. В любой момент инвестору можно решиться на продажу квартиры в Краснодаре, чтобы не только вернуть вложенные финансы, но еще и получить прибыль и вложиться в уже другую новостройку в Краснодаре. Второй плюс новостройки — это ее новизна. Ликвидность «хрущевок» и новостроек разная — честно говоря, между ними пропасть и это очень благотворно влияет на цели инвестирования денег в недвижимость. Инвестор может получить максимальную прибыль от продажи или аренды, в зависимости что он для себя выберет. Но не все так гладко с инвестированием денег в недвижимость новостроек! Есть и определенные риски при вложении финансов в подобную недвижимость. Для нивелирования рисков при вложении денег в строящуюся недвижимость необходимо детальное знание основ и нюансов рынка недвижимости и знание насколько надежны те или иные застройщики. Знание этих вопросов и получение надежных и работающих рекомендаций позволит получать, как минимум
 от 10 до 40 % прибыли от роста цены на новостройку, в процессе ее строительства. В тоже самое время получение прибыли от сдачи в аренду новостройки мало когда принесут прибыль более 8 %, если считать без учета роста цены аренды со временем. Для этого вам понадобится профессиональный агент ,который вам все просчитает и поможет с выбором объекта.

б) Вторичный рынок недвижимости Вторичный рынок недвижимости лишен рисков для инвестиций, как у новостроек, т.к. жилье уже построено и 
благополучно введено в эксплуатацию. Существуют только риски при покупке юридически «нечистой» квартиры. При инвестировании в квартиры на
вторичном рынке недвижимости всегда этим чревата, т.к. часто имеется довольно длинная цепочка бывших собственников и чем она длиннее, тем
сложнее выявить в истории квартиры «белые пятна». Но нет худа и добро часто побеждает, особенно, если отбором занимается грамотный специалист,
который знает где и что надо искать. Имея такого специалиста под рукой можно не только ответить положительно на вопрос — куда можно выгодно вложить
деньги в недвижимости, но и свести данные риски в инвестициях денег в недвижимость к минимуму. Плюсы при инвестировании в квартиры на вторичном
рынке недвижимости состоят в том, что можно закладывать уже купленное жилье и получать денежные средства в банке на новую покупку и увеличение
прибыли от инвестиций в недвижимость. Окупаемость подобных вложений составляет от 7 — 15 лет и уровень надежности превышает инвестиции в новостройки.

2.Инвестиции в коммерческую недвижимость. Это более интересная часть инвестиций в недвижимость, т.к. является более перспективной и интересной. В основном интересна она тем, что удачно приобретенная коммерческая недвижимость может приносить доход не только вам, но и вашим внукам. Выбирая перспективную коммерческую недвижимость вы получаете возможность всегда выгодно сдавать в аренду помещения на долгосрочной основе. Вам меньше надо будет уделять внимания поиску и отбору претендентов на аренду и заботиться о состоянии помещения. Имея коммерческую недвижимость в собственности можно получать крупные займы у банков, для вкладывания их в другую недвижимость и тем самым еще больше увеличивать прибыль. Основной срок за который коммерческая недвижимость себя окупает составляет от 7 до 11 лет. Следует учитывать то обстоятельство, что непросто будет найти выгодный для инвестиции объект коммерческой недвижимости, т.к. при инвестировании в коммерческую недвижимость надо учитывать ряд факторов. Простой отбор недвижимости, по аналогии с жилым фондом здесь будет недостаточным. Есть объекты, которые продаются не публично или о них можно узнать только от тех специалистов, которые занимаются коммерческой недвижимостью, имеют свою базу собственников, которые сначала предлагают свои объекты этим специалистам. Интересным направлением в коммерческой недвижимости представляют инвестиции в офисную недвижимость. При инвестировании в коммерческую недвижимость достаточно сложно предугадать проходимость в них, опираясь только на географическое расположение, но все же можно получить достаточно хорошую прибыль, если вложиться на стадии котлована и продаже уже готового объекта. Т.е. получается, что решая куда можно выгодно вложить деньги в недвижимость, из всех видов недвижимости, вы знаете, что именно коммерческая имеет больший потенциал к прибыли.